Das Wichtigste im Überblick
Der Rohbaupreis hängt von mehr ab als der Wohnfläche. Gebäudeform, Gründung, Statik, Bauplatz und der vereinbarte Leistungsumfang bestimmen den tatsächlichen Aufwand.
- Grundstück und Baugrund: Keller, Bodenplatte und allfällige Gründungsmaßnahmen
- Gebäudegeometrie: kompakte Formen sind oft weniger aufwendig als viele Vorsprünge
- Tragkonstruktion: Wandstärken, Spannweiten und Betonanteile
- Baustellenlogistik: Zufahrt, Platz und Transportwege
- Leistungsabgrenzung: Dach, Außenstiegen und weitere Positionen ausdrücklich prüfen
Warum die konkrete Planung entscheidend ist
Hausbau und Rohbau sind individuelle Leistungen. Ein belastbares Angebot setzt voraus, dass Leistungen, Massen, Materialwahl, Bodenverhältnisse und Ausführungsbedingungen bekannt sind. Pauschale Online-Zahlen können eine projektbezogene Kalkulation nicht ersetzen.
Unser Tipp für den nächsten Schritt
Notieren Sie die gewünschte Ausbaustufe, den ungefähren Zeitrahmen und vorhandene Unterlagen. Damit lässt sich ein Erstgespräch wesentlich zielgerichteter führen.